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　　香港新资本投资者入境计划（CIES）自2024年3月重启以来✿◈◈ღ，备受关注✿◈◈ღ，2025年的一系列政策优化更是显著提升了其吸引力✿◈◈ღ，根据2025年胡润研究院发布的《中国高净值财富报告》显示✿◈◈ღ，41%的内地高净值人群✿◈◈ღ，将香港列为未来3年境外投资首选✿◈◈ღ，香港对于投资人来说还是有非常的吸引力的✿◈◈ღ。

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　　2025年前7个月✿◈◈ღ，投资推广署协助完成了1333个业务设立或扩展项目✿◈◈ღ，这些企业带来1740亿港元的初始直接投资欢迎公海来到赌船710✿◈◈ღ，并将在各行业创造超过1.9万个就业机会✿◈◈ღ，让我们来看看香港新投资入境计划的最新进度✿◈◈ღ。

　　截至2025年7月底✿◈◈ღ，香港本地注册公司总数已突破150万家✿◈◈ღ，注册非香港公司超过1.5万家✿◈◈ღ，双双创下历史新高✿◈◈ღ。

　　值得让人关注的是✿◈◈ღ，香港新资本投资者入境计划截至7月底已收到超过1760宗申请✿◈◈ღ，假若这些申请全部获批✿◈◈ღ，预计将为香港带来超过520亿港元的投资规模✿◈◈ღ，充分印证了香港对全球投资者的持续吸引力✿◈◈ღ。

　　香港新投资入境计划3月政策放宽后✿◈◈ღ，3月申请量激440%✿◈◈ღ，5月的1257宗申请案增至7月底的1760宗以上✿◈◈ღ，两个月内新增约503宗申请✿◈◈ღ。

　　实际上✿◈◈ღ，根据投资推广署透露✿◈◈ღ，截至2025年8月✿◈◈ღ，香港新投资移民申请案已达1,900宗✿◈◈ღ。若按当前审批进度推进✿◈◈ღ，这些申请案有望为中国香港经济注入580亿港元（约合74亿美元）资金✿◈◈ღ。

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　　香港新投资入境计划从2024年3月重启✿◈◈ღ，在2024年11月后多次放宽投资门槛✿◈◈ღ，今年施政报告再次宣布放款投资入境计划✿◈◈ღ，本次主要面向有意向在香港购房投资的高净值人士✿◈◈ღ。

　　2025年《施政报告》公布✿◈◈ღ，港府再次宣布降低新投资入境门槛✿◈◈ღ，以下两个新措施从2025年9月17日起正式生效✿◈◈ღ：

　　（2）计入最低投资门槛的房地产总投资额的总投资上限由1000万港元提高至1500万港元（其中住宅房地产的上限维持在1000万港元）

　　意味着如果你考虑通过香港新投资移民申请香港身份✿◈◈ღ，投资金额分配可以选择投资1,500万非住宅+1,500万其他投资✿◈◈ღ，或者投资价值3,000万及以上的住宅+2,000万其他投资✿◈◈ღ。

　　变化后（2025年3月1日起实施）✿◈◈ღ：只需证明在提交申请前的六个月内持续拥有符合要求的净资产即可468✿◈◈ღ。这对于申请人来说✿◈◈ღ，资金准备和规划的压力减小欢迎公海来到赌船710✿◈◈ღ，灵活性大大提高✿◈◈ღ。

　　允许投资住宅物业（2024年10月16日起生效）✿◈◈ღ：新政策允许投资成交价在5000万港元或以上的住宅物业✿◈◈ღ。不过✿◈◈ღ，需要注意的是✿◈◈ღ，所有房地产投资（包括住宅和非住宅）计入3000万投资总额的上限为1000万港元✿◈◈ღ。

　　非住宅房地产✿◈◈ღ：继续允许投资商用或工业物业（如办公楼✿◈◈ღ、商铺✿◈◈ღ、工厂）✿◈◈ღ，投资额同样受1000万港元的上限限制✿◈◈ღ。

　　金融资产✿◈◈ღ：包括股票✿◈◈ღ、债券✿◈◈ღ、存款证（上限300万港元）✿◈◈ღ、后偿债项✿◈◈ღ、合资格的集体投资计划（如基金✿◈◈ღ、房地产投资信托基金等）以及有限合伙基金✿◈◈ღ。

　　新增投资渠道（2025年3月1日起生效）✿◈◈ღ：允许申请人通过其全资拥有的合资格私人公司进行投资✿◈◈ღ，并将此投资计入合资格投资金额内✿◈◈ღ。

　　新规✿◈◈ღ：在计算3000万港元的净资产时✿◈◈ღ，申请人与家庭成员（如配偶）共同拥有的资产中✿◈◈ღ，申请人绝对实益拥有的份额现在也可以被考虑在内✿◈◈ღ。这为资产多以家庭形式持有的申请人提供了便利✿◈◈ღ。

　　根据报道✿◈◈ღ，新计划的审批流程有所优化✿◈◈ღ，平均审批周期较旧政策缩短了约35%2✿◈◈ღ。截至2025年6月底蜜芽my77738✿◈◈ღ，香港投资推广署共收到1548宗申请✿◈◈ღ，获“原则上批准”的申请宗数有1188宗✿◈◈ღ，已经获得核实符合投资规定的数量是712宗✿◈◈ღ，获得正式批准的数量是673宗✿◈◈ღ，已获核实的投资净额超210亿港元.

　　如果你在近6个月内净资产有超过3000万港币✿◈◈ღ，有意向到香港投资✿◈◈ღ，可以来了解下新投资移民计划蜜芽my77738✿◈◈ღ，银河集团有一站式投资入境到永居+第三国身份服务✿◈◈ღ，有兴趣可咨询我（薇❤同✿◈◈ღ：或）↓↓↓

　　申请人必须年满18周岁或以上✿◈◈ღ，身份是外国国民✿◈◈ღ、中国澳门居民✿◈◈ღ、中国·台湾居民✿◈◈ღ，以及已获得外国永久性居民身份的中国籍人士✿◈◈ღ，内地人才无法直接申请✿◈◈ღ。

　　要求投资人在申请前6个月需持续持有不少于3000万港元的合法净资产✿◈◈ღ，并能提供清晰的资产来源证明（如银行存款✿◈◈ღ、房产估值✿◈◈ღ、股权文件等）✿◈◈ღ。

　　申请人需要在规定时限内投资最少3,000万港元(或等值外币)净值于获许投资资产✿◈◈ღ，且需按规定分配至金融资产✿◈◈ღ、房地产✿◈◈ღ、资本投资者入境计划投资组合这三大类获许资产上✿◈◈ღ。

　　根据规定蜜芽my77738✿◈◈ღ，3000万港元的投资必须分配至以下 “获许金融资产” 和 “有利于香港长远发展的产业” 中欢迎公海来到赌船710✿◈◈ღ，其中包括灵活配置的金融资产和房地产✿◈◈ღ，以及强制投资的资本投资者入境计划投资组合✿◈◈ღ。

　　获得香港推广署认可的可投资金融资产有股票✿◈◈ღ、债券✿◈◈ღ、存款证✿◈◈ღ、后偿债项欢迎公海来到赌船710✿◈◈ღ、合资集体投资计划✿◈◈ღ、有限合伙基金等✿◈◈ღ，投资金额自由分配✿◈◈ღ。

　　债务证券✿◈◈ღ：包括在联交所上市的债券（如中国国债✿◈◈ღ、地方政府债券）✿◈◈ღ，以及由香港政府✿◈◈ღ、外汇基金✿◈◈ღ、公营机构（如铁路公司）发行的债券✿◈◈ღ。

　　存款证✿◈◈ღ：须为由认可机构发行✿◈◈ღ、期限不短于1年的大额存单或存款证✿◈◈ღ。此类投资计入总额的上限为300万港元✿◈◈ღ。

　　合资格的集体投资计划 (CIS)✿◈◈ღ：涵盖证监会认可的单位信托及互惠基金（公募基金）✿◈◈ღ、交易所买卖基金（ETF）✿◈◈ღ、杠杆及反向产品✿◈◈ღ、封闭式基金✿◈◈ღ、房地产投资信托基金（REITs）以及投资相连保险计划等✿◈◈ღ。

　　有限合伙基金✿◈◈ღ：指在香港根据《有限合伙基金条例》注册的私募基金✿◈◈ღ。此类投资计入总额的上限为1000万港元✿◈◈ღ。

　　香港新资本投资入境计划启动时候只有非住宅房地产项目获得资质✿◈◈ღ，但是从2024年10月施政报告发布后✿◈◈ღ，住宅房地产项目也被纳入允许投资范围中,2025年9月施政报告再次宣布放宽房产类投资门槛✿◈◈ღ。

　　住宅类房地产✿◈◈ღ：允许投资成交价在3000万港元或以上的单一住宅物业✿◈◈ღ，投资金额上限为1000万港币✿◈◈ღ。

　　非住宅类房地产✿◈◈ღ：仅限商业或工业用途的房产（如写字楼✿◈◈ღ、商铺✿◈◈ღ、工厦）✿◈◈ღ，不包括住宅物业✿◈◈ღ，非住宅类投资金额上限为1500万港币✿◈◈ღ。

　　备注✿◈◈ღ：无论投资于住宅还是非住宅房地产✿◈◈ღ，房地产物业的投资金额上限加起来总额不超过1500万港币✿◈◈ღ。

　　香港新投资入境计划的投资项目除了金融资产和房地产外✿◈◈ღ，还有必须投资的资本投资者入境计划投资组合部分✿◈◈ღ，这部分港府要求了必须投资✿◈◈ღ，不得拒绝✿◈◈ღ。

　　申请人在获得 “原则上批准” 后✿◈◈ღ，须于6个月内完成不少于3000万港元的获许资产投资✿◈◈ღ。在整个逗留期间（包括首次获批及延长逗留期）✿◈◈ღ，申请人须持续持有符合规定的获许投资资产✿◈◈ღ，且市值不得低于3000万港元（或等值外币）✿◈◈ღ。

　　对香港身份✿◈◈ღ、投资入境计划感兴趣✿◈◈ღ，可以在线做个资格评估（滴滴银河君mily为您一对一评估✿◈◈ღ：）✿◈◈ღ，看看您这边适合哪一种香港人才政策要求✿◈◈ღ，测评后会有专业人士为您解答香港投资入境✿◈◈ღ、身份申请等问题↓↓↓

　　香港投资移民逗留签证的获批年限是2+3+3✿◈◈ღ，不要求申请人在香港工作或开公司✿◈◈ღ，不要求申请人在香港居住✿◈◈ღ，只要维持投资即可续签✿◈◈ღ。投资满7年后✿◈◈ღ，申请人如不满足转永居的申请要求✿◈◈ღ，可申请专属的无条件逗留签证✿◈◈ღ，无需再续签✿◈◈ღ，申请通过后即可撤出投资款✿◈◈ღ，自由处置✿◈◈ღ。当然了✿◈◈ღ，如果申请人想要转永居✿◈◈ღ，还是要满足香港永居申请要求的✿◈◈ღ，根据香港的《基本法》规定✿◈◈ღ： 中国公民和非中国公民都可以成为香港特别行政区永久性居民✿◈◈ღ，中国公民成为香港特别行政区永久性居民的途径有三✿◈◈ღ：

　　通常居住✿◈◈ღ：根据香港入境处的定义✿◈◈ღ，任何人如果是合法✿◈◈ღ、自愿和以定居为目的而在香港居住（例如读书✿◈◈ღ、工作或居留等）蜜芽my77738✿◈◈ღ，不论时间长短✿◈◈ღ，他/她会被视为通常居住在香港✿◈◈ღ。如果他/她只是暂时不在香港✿◈◈ღ，仍会被视为是通常居住在香港✿◈◈ღ。

　　①离港时间的限制✿◈◈ღ：虽然允许离港✿◈◈ღ，但申请人在任何一年内离开香港的时间不应超过规定的期限✿◈◈ღ，这意味着申请人在七年内应该以香港为主要居住地✿◈◈ღ。

　　③居住证明✿◈◈ღ：在申请永久居民身份时✿◈◈ღ，申请人可能需要提供证明文件欢迎公海来到赌船710✿◈◈ღ，如住址证明✿◈◈ღ、雇佣合同✿◈◈ღ、学校记录等✿◈◈ღ，以证明其在香港的居住状态✿◈◈ღ。

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　　3.审批与投资✿◈◈ღ：入境事务处审核通过后✿◈◈ღ，申请人需在180天内完成3000万港元投资✿◈◈ღ，并提交完成证明✿◈◈ღ。

　　5.延长逗留期限✿◈◈ღ：首次投资获得的逗留期限是2年✿◈◈ღ，2年后还需要延长逗留期限✿◈◈ღ，投资者需要再次递交申请相关材料✿◈◈ღ。

　　6.香港永居/无限期逗留期限✿◈◈ღ：通过2次续签后✿◈◈ღ，香港身份可以维持时间达到7年或以上✿◈◈ღ，满足条件就能转成永居身份✿◈◈ღ，不满足条件可申请无限期逗留✿◈◈ღ。

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